집 둘러보기는 집 살 자격 없을 때 부터 계속했다.

현재 캐나다 밴쿠버에서 집을 사려면, 영주권자/시민권자 여야만 한다.

재작년까지는 외국인도 외국인세 라는 걸 내고 구매 가능했다고 한다.

영주권 진행 중이라면, (적절 증빙 필요) 영주권 카드가 나오기 전에 매매 진행이 가능했었다.

하지만 현재는 영주권자/시민권자만 가능하다고 한다. (또 바뀔 가능성 있음)

집 값 상승폭 기준으로,

하우스 ㅡ> 듀플렉스 ㅡ> 타운하우스 ㅡ> 고층콘도 ㅡ> 저층콘도

라고 한다. 개인이 소유할 수 있는 대지면적이 많을 수록, 사생활 보호가 될 수록 인기가 있나보다.

그리고 모든 집에 세탁기, 건조기, 냉장고, 오븐, 식기세척기, 각 방에 붙박이 옷장 이 포함 되어 있다.

2bed 2bath $799,900

스트라타 라고 전체 관리팀이 있어서 스퀘어핏(sf) 당 얼마. 이렇게 관리비가 있음

구조와 가격이 나쁘지 않다고 생각했는데, 리스팅 된지 한달 만에 거래 완료 됨

그런데 바로 앞에 고층콘도 공사를 시작하고 있었음

2bed 3bath $749,999

2-3층 짜리 주거용 건물

양 옆이 다른 집과 붙어 있고, 각 세대가 별로 출입문을 가짐

콘도보다 개인 공간이 넓음

스트라타 라고 전체 관리팀이 있어서 스퀘어핏(sf) 당 얼마. 이렇게 관리비가 있음

신축 타운하우스는 비슷한 지역 기준, $1,000,000 이상 함

3bed 2bath $1,248,000

스트라타가 없어서 관리비가 따로 없고,

고층콘도, 저층콘도, 타운하우스 보다 자유로움

위치와 가격 때문인지 리스팅 된지 1년 다 되어 가는데 아직 남아 있음

3bed 3bath 1garage $1,428,000

가라지가 있는 곳도 있고 없는 곳도 있는데 있는 곳이 가격이 높고 선호도가 높음

뒷 마당(back yard)이 큰 곳을 선호 함

$1,385,000에 거래 됨

3bed 2bath $1,450,000

이 집은 위치와 인기도가 100점인 집이었음 (부동산 사이트 평가)

이 위치와, 컨디션이면 이 가격일 리가 없는데, 저렴하게 나왔다 싶더니

한달 안에 거래완료 됨 (리스팅 가격에 거래 됨)

**집 매매 보는 사이트

https://housesigma.com/

동네 분위기, 위치 등 직접 봐야 알 수 있는 것 들을 위해 1년 반 전 부터 하고 있는 것이 있다.

거의 매일 2-3시간 씩 하고 있고, 사이트에서 마음에 든 집이거나, 궁금한 집은 리얼터에게 컨텍하기 전에 먼저 가보고 있다.

이와 관련된 이야기는 ‘이민이야기’에 앞으로 적어 내려갈 예정이다.